【絶対に損しない】賢いマンション売却方法

お得なマンション売却

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マンションナビ一括査定マッチングの流れ


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大切な資産だからこそ慎重になるべきマンション売買


あなたのマンション購入する時、どのくらい時間掛けましたか?

マンションを購入しようと思ってから、実際に住むまで、かなりの時間をついやしましたよね・・・それに比べて、

今回のマンション売却、簡単に済まそうとし過ぎていませんか?

購入した、不動産屋さんから・・・よくテレビCMしている駅前の不動産屋さん・ポスティングされていたチラシの会社にお願いしようと思っている。もちろん、その方法も1つの不動産売却の方法です。しかし・・・

その売り方だと、何十万どころか・・・
何百万単位の桁で損をする可能性があります!

しかし、自分の力で、不動産屋さんを回って・電話してと言う方法は、現実的ではありません。それを解消してくれるのが、

>>マンション無料一括査定サイト

このサイトを通じて、一度にマンション一括査定をお願いすると、一度に複数の会社(2500店舗)に情報が流れ、その中から、あなたの所有マンションを高く販売できる・得意とする会社(最大9社)から査定結果が届く仕組みになっています。

査定は、もちろん無料です。

見積もりを受けても相談等を受けた後でも、結局今回はマンションを売らない。と言った選択をした場合でももちろん費用は掛かりません。大切な資産を安売りする結果にならないようにしっかり査定してもらって、あなたのマンション売却に得意な不動産会社にお願いしましょう。

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どうして無料で一括査定してくれるの?


マンション一括無料査定サイトの運用会社は、

なぜ、手間暇かけて無料でお世話をしてくれるの?


タダより怖いものはない(笑)
なぜ、複数の不動産屋にコンタクトを取り、お得な情報をあなたに無料で、知らせてくれることを疑問に思いませんか?

答えは、簡単。

あなたがネット通じて査定を依頼した物件は、一括査定運営業者は、あなたのマンション売却査定情報を複数の不動産会社に紹介して、不動産会社から紹介料を貰うからです。

ちなみに、あなたが実際にマンションを売ろうが売らなかろうが一括サイト運用業者は関係ありません。情報を紹介するだけで、いくらかの料金を得ているのです。

えっつ?売買に関係なく、紹介料って・・・だったら、

不動産屋が損をするのではないの?


そう思われ方も、きっといますよね。
でも・・・。

今回扱うモノは、宅配ピザでも、家の不用品でもないのです(笑)
マンション売却なのです!!

何千円・何万円単位のお話ではないのです。
ほとんどの物件が何千万単位で高ければ、億ション物件だってあるのが不動産なのです!!

物件を一件仲介して入るお金を知っていますか?

取引額

報酬額(税抜き)

200万以下の金額 取引額の5%以内
200万超え〜400万以下 取引額の4%以内
400万超え 取引額の3%以内

例えば、2500万円のマンションを売却するのに必要な額(税抜き)は・・・。

200万円までの部分  200万円 × 5% = 10万円
200万円超 400万円までの部分   200万円 × 4% = 8万円
400万円超 2500万円までの部分  2100万円 × 3% = 63万円

2500万の物件を1件決めれば、81万円の儲け!!

他のモノと違って不動産と言うのは1件に売買出来れば大きいので、情報紹介を受けた、何十件に一件販売出来れば十分に紹介料を支払う価値があるのです。

こんな大きな金額を動かすことは、人生に数回の方がほとんです。だからこそ、あなたも大切な資産をしっかりと査定してくれる、会社を探してお願いしてみませんか?

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東近江市のマンションを高く売りたいなら

通勤に便利な場所へ引越したいから、手持ちの資産を現金化したいためなど、東近江市のマンションを査定してみたい背景は多くあります。

 

不動産のお見積り価格と言うものは、審査した店舗によって相当な開きが出ます。それは、店舗が異なると得意不得意の地域や販売層などがあるからです。けれどもたくさんの店舗を幾つも巡り、見積依頼をするのは現実的ではありません。

 

不動産一括サイトを活用すれば、インターネットでシンプルにあなたのマンションをお見積りいたします。

 

その中から、高く見積もってくれた店舗のみをピックアップさせていただきます。

 

 

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滋賀県東近江市のマンション・アパート情報

昔から市が開かれてた街・八日市

 

近江鉄道八日市駅バス15分
入居時 5年〜10年以内
間取り 1K・1DK
家賃 3万〜5万未満

 

住んでみてわかった事は、このあたりアパートやマンションだらけだという事。良かった事は初めての一人暮らしなので、自由に暮らせる。ベランダもあるので家庭菜園もできるし、すぐに布団が干せる。わりと近くにスーパーもコンビニも病院もあるので便利です。駐車場もすぐ前にあるので便利です。悪かった事は両隣の音がうるさい。我慢できない程ではないですが、夜中にテレビの音がしたり、笑い声が聞こえたりするのがイヤです。両隣とも男の人が住んでいるので、必ず鍵を閉めて、確認する事も忘れません。あと、ガス代がめちゃくちゃ高くてビックリしました。あとは、名神高速道路の入り口が近いので音が気になります。ブラジル人が多く住んでいるので正直、不安な事もあります。

 

 

大凧と笑顔の街・八日市

 

八日市駅・徒歩50分(車10分)
新築入居
間取り 3K・3DK・3LDK
家賃 5万〜8万未満

 

駅まで遠いので車は必須です。名神高速の八日市市インターのすぐ近くだったが騒音は気になりませんでした。八日市市インターから高速バスに乗れるので名古屋、京都、大阪、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンにバスで行けます。中学校は近いが小学校は遠くて不便です。買い物は駅前の平和堂以外にも、西友、バロー、マックスバリュ、ピアゴがあり、バローなら自転車でも通える距離です。住宅付近は街灯が少ないので夜は暗いので治安的には不安ですが、住宅も多いので昼間は気になりませんでした。大きな公園はありませんが天理教さんの敷地内を好意で使わせてくれていて、ボール遊びも可能です。新しい住宅地にも家がたくさん建っているので子供はたくさんいます。