【絶対に損しない】賢いマンション売却方法

お得なマンション売却

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マンションナビ一括査定マッチングの流れ


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大切な資産だからこそ慎重になるべきマンション売買


あなたのマンション購入する時、どのくらい時間掛けましたか?

マンションを購入しようと思ってから、実際に住むまで、かなりの時間をついやしましたよね・・・それに比べて、

今回のマンション売却、簡単に済まそうとし過ぎていませんか?

購入した、不動産屋さんから・・・よくテレビCMしている駅前の不動産屋さん・ポスティングされていたチラシの会社にお願いしようと思っている。もちろん、その方法も1つの不動産売却の方法です。しかし・・・

その売り方だと、何十万どころか・・・
何百万単位の桁で損をする可能性があります!

しかし、自分の力で、不動産屋さんを回って・電話してと言う方法は、現実的ではありません。それを解消してくれるのが、

>>マンション無料一括査定サイト

このサイトを通じて、一度にマンション一括査定をお願いすると、一度に複数の会社(2500店舗)に情報が流れ、その中から、あなたの所有マンションを高く販売できる・得意とする会社(最大9社)から査定結果が届く仕組みになっています。

査定は、もちろん無料です。

見積もりを受けても相談等を受けた後でも、結局今回はマンションを売らない。と言った選択をした場合でももちろん費用は掛かりません。大切な資産を安売りする結果にならないようにしっかり査定してもらって、あなたのマンション売却に得意な不動産会社にお願いしましょう。

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どうして無料で一括査定してくれるの?


マンション一括無料査定サイトの運用会社は、

なぜ、手間暇かけて無料でお世話をしてくれるの?


タダより怖いものはない(笑)
なぜ、複数の不動産屋にコンタクトを取り、お得な情報をあなたに無料で、知らせてくれることを疑問に思いませんか?

答えは、簡単。

あなたがネット通じて査定を依頼した物件は、一括査定運営業者は、あなたのマンション売却査定情報を複数の不動産会社に紹介して、不動産会社から紹介料を貰うからです。

ちなみに、あなたが実際にマンションを売ろうが売らなかろうが一括サイト運用業者は関係ありません。情報を紹介するだけで、いくらかの料金を得ているのです。

えっつ?売買に関係なく、紹介料って・・・だったら、

不動産屋が損をするのではないの?


そう思われ方も、きっといますよね。
でも・・・。

今回扱うモノは、宅配ピザでも、家の不用品でもないのです(笑)
マンション売却なのです!!

何千円・何万円単位のお話ではないのです。
ほとんどの物件が何千万単位で高ければ、億ション物件だってあるのが不動産なのです!!

物件を一件仲介して入るお金を知っていますか?

取引額

報酬額(税抜き)

200万以下の金額 取引額の5%以内
200万超え〜400万以下 取引額の4%以内
400万超え 取引額の3%以内

例えば、2500万円のマンションを売却するのに必要な額(税抜き)は・・・。

200万円までの部分  200万円 × 5% = 10万円
200万円超 400万円までの部分   200万円 × 4% = 8万円
400万円超 2500万円までの部分  2100万円 × 3% = 63万円

2500万の物件を1件決めれば、81万円の儲け!!

他のモノと違って不動産と言うのは1件に売買出来れば大きいので、情報紹介を受けた、何十件に一件販売出来れば十分に紹介料を支払う価値があるのです。

こんな大きな金額を動かすことは、人生に数回の方がほとんです。だからこそ、あなたも大切な資産をしっかりと査定してくれる、会社を探してお願いしてみませんか?

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近江八幡市のマンションを高く売りたい

子どもが独立して広すぎるから、夫婦二人になったからというように、近江八幡市の物件を売却したいきっかけは色々です。

 

マンション見積もりと言うのは、査定した会社によって大きく違います。これに関しては、会社が違うとそれぞれのウリにしている分野があるからです。けれども、幾つもの不動産会社に自分で見積依頼するのはとても現実的ではありません

 

不動産比較サイトを使用すれば、ウェブでシンプルにあなたのマンションプライスを査定してくれます。

 

それらのうち、高く算定した会社だけをピックアップいたします。

 

お得なマンション売却

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近江八幡市の近隣マンション・アパートの相場

古き良き街並みが残る街・近江八幡

 

入居時 10年〜20年以内
間取り 1K・1DK
家賃 3万〜5万未満
JRびわこ線・近江八幡駅・徒歩30分

 

私が住んでいるのは、JRびわこ線・近江八幡駅から徒歩30分とかなり辺鄙なところです。自宅の目の前がカラオケ屋さんで、昼間は声が漏れているのが聞こえたり、行事(卒業式や祭りなど)になると店前でお客さんが騒ぐので、とにかくうるさい。 その分、周りに比べると家賃は手頃になっています。カラオケ屋さんから割引券も毎月貰えます。観光地で映画やドラマの撮影が頻繁にされるので、芸能人に会える確率が高く、情報が良く入ります。日牟禮八幡宮では、左義長祭りや太鼓祭りがあり迫力のある祭りを見ることが出来ます。道の駅のような低価格で旬の野菜が購入できるので、散歩がてら子供とよく買い物に行きます。無農薬の物ばかりで、安心して購入できるのが有難いです。また、物も良く美味しいので、子供もスーパーで買う野菜より好んで食べてくれています。