広島市のマンション売却情報

大切な資産だからこそ慎重になるべきマンション売買

あなたのマンション購入する時、どのくらい時間掛けましたか？

マンションを購入しようと思ってから、実際に住むまで、かなりの時間をついやしましたよね・・・それに比べて、

今回のマンション売却、簡単に済まそうとし過ぎていませんか？

購入した、不動産屋さんから・・・よくテレビＣＭしている駅前の不動産屋さん・ポスティングされていたチラシの会社にお願いしようと思っている。もちろん、その方法も１つの不動産売却の方法です。しかし・・・


しかし、自分の力で、不動産屋さんを回って・電話してと言う方法は、現実的ではありません。それを解消してくれるのが、

＞＞マンション無料一括査定サイト

このサイトを通じて、一度にマンション一括査定をお願いすると、一度に複数の会社（２５００店舗）に情報が流れ、その中から、あなたの所有マンションを高く販売できる・得意とする会社（最大９社）から査定結果が届く仕組みになっています。

査定は、もちろん無料です。

見積もりを受けても相談等を受けた後でも、結局今回はマンションを売らない。と言った選択をした場合でももちろん費用は掛かりません。大切な資産を安売りする結果にならないようにしっかり査定してもらって、あなたのマンション売却に得意な不動産会社にお願いしましょう。

どうして無料で一括査定してくれるの？

タダより怖いものはない（笑）
なぜ、複数の不動産屋にコンタクトを取り、お得な情報をあなたに無料で、知らせてくれることを疑問に思いませんか？

答えは、簡単。

あなたがネット通じて査定を依頼した物件は、一括査定運営業者は、あなたのマンション売却査定情報を複数の不動産会社に紹介して、不動産会社から紹介料を貰うからです。

ちなみに、あなたが実際にマンションを売ろうが売らなかろうが一括サイト運用業者は関係ありません。情報を紹介するだけで、いくらかの料金を得ているのです。


そう思われ方も、きっといますよね。
でも・・・。

今回扱うモノは、宅配ピザでも、家の不用品でもないのです（笑）
マンション売却なのです！！

何千円・何万円単位のお話ではないのです。
ほとんどの物件が何千万単位で高ければ、億ション物件だってあるのが不動産なのです!!

物件を一件仲介して入るお金を知っていますか？

取引額	報酬額（税抜き）
200万以下の金額	取引額の5％以内
200万超え〜400万以下	取引額の4％以内
400万超え	取引額の3％以内

例えば、2500万円のマンションを売却するのに必要な額（税抜き）は・・・。

200万円までの部分　　200万円 × 5％ ＝ 10万円
200万円超 400万円までの部分　　　200万円 × 4％ ＝ 8万円
400万円超 2500万円までの部分　　2100万円 × 3% ＝ 63万円

2500万の物件を1件決めれば、81万円の儲け！！

他のモノと違って不動産と言うのは1件に売買出来れば大きいので、情報紹介を受けた、何十件に一件販売出来れば十分に紹介料を支払う価値があるのです。

こんな大きな金額を動かすことは、人生に数回の方がほとんです。だからこそ、あなたも大切な資産をしっかりと査定してくれる、会社を探してお願いしてみませんか？

売り時だと考えたため、子供と同居するため、ローンが苦しくなったためと言うように、広島市の愛着のあるマンションを売りたりと考える理由は様々です。

 

マンション査定額は、査定した不動産会社によって予想以上に開きがあります。それは、不動産会社によって顧客層や地域など得意とする分野が違うからです。そうは言っても、沢山ある不動産会社に自分で訪ねて、その都度見積を要請するのはなかなか面倒な話です。

 

不動産比較サイトを利用すれば、ウェブで素早く簡単にあなたのマンションを査定してくれます。

 

その中から、査定額の高い不動産会社を選んでご紹介させていただきます。

 

 

 

 

 

 

田舎だけども住みやすい広島

 

築年数　20年以上
間取り　２Ｋ・２ＤＫ・２ＬＤＫ
家賃　5万〜8万未満
JR可部線・古市橋駅・徒歩5分

 

暮らしている最寄駅は、広島市JR可部線・古市橋駅ですが、ここは3つの公共交通機関がすべて徒歩10分圏内で大変便利です。ドン・キホーテがあり、急に何か必要になってもほぼ調達できる環境です。朝5時まで空いている店舗があるのは便利だが、ガラの悪い人たちがたむろしていて怖い時もあります。コンビニも徒歩1分、飲食店も多数ある為困ることがないが、おしゃれなお店は少ないのが難点です。国道沿いなので、夜間の暴走車両や警察車両の緊急走行の騒音がとても気になり、朝夕の通勤ラッシュ時の激し渋滞と、バス道路の取り締まりが厳しいので注意が必要です。　また、中心部の割には、駐車場が安い利点があります。高速の乗り口が近いため、遠出するときにも便利です。大通りから1本入ると、遊歩道が整備されているためランニングなど運動もしやすいかもしれません。図書館が近いですが、道が狭く、行き止まりもあるので慣れるまでは注意が必要です。

 

 

お好み焼き屋がたくさんの街、広島

 

入居時　新築
間取り　２Ｋ・２ＤＫ・２ＬＤＫ
家賃　10万〜13万未満
広島駅

 

以前、住んでいたのは国道2号線沿いで車の音がうるさかったんです。今回は、国道2号線から少し住宅街に入るだけで、とても静かな場所です。ただ、2号線に出れば回転寿司・焼肉屋・ファミリーレストランなどが多くあり外食に困りません。
近くにスーパー・コンビニもあるので、買い物にも不便はありません。もちろん、お好み焼き屋も数多くあります。
子供が居ても住みやすい環境だと思います。
また、すぐ近くに東雲インターがあるため遠方に行く時などの高速を使う時も車で2分間ほどで高速に乗れる場所です。デメリットとしては、ほかの公共交通機関の便が少し悪いところ。広島の特有でもある路面電車までは2km以上あるため、利用することはほぼありません。車以外の公共交通機関を使うとしたらバスのみ。日曜日は1時間に1本ペースのため、不便です。

 

ザ・広島タワー
広島県広島市東区若草町　地上33階建て　219戸　ＪＲ山陽本線「広島」駅　徒歩3分

 

ファーストレジデンス紙屋町
広島県広島市中区大手町１丁目　地上14階建て　51戸 　広島電鉄本線「原爆ドーム前」駅　徒歩2分

 

アーバンビューグランドタワー
広島県広島市中区上八丁堀　地上43階建て　295戸　広島電鉄白島線「縮景園前」駅　徒歩1分

 

パークシティ草津南
広島県広島市西区草津南４丁目　地上14階建て　207戸　広島電鉄宮島線「草津南」駅　徒歩1分

 

パークシティ庚午中
広島県広島市西区庚午中４丁目　地上13階建て　151戸　広島電鉄宮島線「古江」駅　徒歩7分

 

シャルマン古江
広島県広島市西区古江東町　地上8階建て　72戸　広島電鉄宮島線「古江」駅　徒歩5分