芦屋市のマンション査定サイト

大切な資産だからこそ慎重になるべきマンション売買

あなたのマンション購入する時、どのくらい時間掛けましたか？

マンションを購入しようと思ってから、実際に住むまで、かなりの時間をついやしましたよね・・・それに比べて、

今回のマンション売却、簡単に済まそうとし過ぎていませんか？

購入した、不動産屋さんから・・・よくテレビＣＭしている駅前の不動産屋さん・ポスティングされていたチラシの会社にお願いしようと思っている。もちろん、その方法も１つの不動産売却の方法です。しかし・・・


しかし、自分の力で、不動産屋さんを回って・電話してと言う方法は、現実的ではありません。それを解消してくれるのが、

＞＞マンション無料一括査定サイト

このサイトを通じて、一度にマンション一括査定をお願いすると、一度に複数の会社（２５００店舗）に情報が流れ、その中から、あなたの所有マンションを高く販売できる・得意とする会社（最大９社）から査定結果が届く仕組みになっています。

査定は、もちろん無料です。

見積もりを受けても相談等を受けた後でも、結局今回はマンションを売らない。と言った選択をした場合でももちろん費用は掛かりません。大切な資産を安売りする結果にならないようにしっかり査定してもらって、あなたのマンション売却に得意な不動産会社にお願いしましょう。

どうして無料で一括査定してくれるの？

タダより怖いものはない（笑）
なぜ、複数の不動産屋にコンタクトを取り、お得な情報をあなたに無料で、知らせてくれることを疑問に思いませんか？

答えは、簡単。

あなたがネット通じて査定を依頼した物件は、一括査定運営業者は、あなたのマンション売却査定情報を複数の不動産会社に紹介して、不動産会社から紹介料を貰うからです。

ちなみに、あなたが実際にマンションを売ろうが売らなかろうが一括サイト運用業者は関係ありません。情報を紹介するだけで、いくらかの料金を得ているのです。


そう思われ方も、きっといますよね。
でも・・・。

今回扱うモノは、宅配ピザでも、家の不用品でもないのです（笑）
マンション売却なのです！！

何千円・何万円単位のお話ではないのです。
ほとんどの物件が何千万単位で高ければ、億ション物件だってあるのが不動産なのです!!

物件を一件仲介して入るお金を知っていますか？

取引額	報酬額（税抜き）
200万以下の金額	取引額の5％以内
200万超え〜400万以下	取引額の4％以内
400万超え	取引額の3％以内

例えば、2500万円のマンションを売却するのに必要な額（税抜き）は・・・。

200万円までの部分　　200万円 × 5％ ＝ 10万円
200万円超 400万円までの部分　　　200万円 × 4％ ＝ 8万円
400万円超 2500万円までの部分　　2100万円 × 3% ＝ 63万円

2500万の物件を1件決めれば、81万円の儲け！！

他のモノと違って不動産と言うのは1件に売買出来れば大きいので、情報紹介を受けた、何十件に一件販売出来れば十分に紹介料を支払う価値があるのです。

こんな大きな金額を動かすことは、人生に数回の方がほとんです。だからこそ、あなたも大切な資産をしっかりと査定してくれる、会社を探してお願いしてみませんか？

家を新築する、子供と同居する、子供が増えたというように、芦屋市のお手持ちの不動産相場を知りたい理由は様々です。

 

マンションのお見積価格で紹介されるものは、診断してもらう不動産会社によってかなり差があります。それは不動産会社によって、得意とする顧客層やエリアがあるからです。しかしながら、数多くある不動産会社を自分で一件一件巡るのは現実的ではありません。

 

不動産比較サイトを使えば、ウェブで手間がかからずあなたのマンションを評価してくれます。

 

それらのうち、査定の高い会社だけをご紹介させていただきます。

 

 

 

 

おしゃれで人もやさしい素敵な街・芦屋

 

阪神本線芦屋駅　徒歩７分
築20年以上
間取り　３Ｋ・３ＤＫ・３ＬＤＫ
家賃　10万〜13万未満

 

芦屋というと高級イメージがあるが賃貸に関してさほど高すぎることはないです。ただそうは言ってもまわりには大きな家も多く、ひったくりや空き巣などは結構おおいらしいです。その対策として割と防犯カメラが人通り少なそうなところについてたり、自治会の対策として防犯提灯が夜になると暗い道を照らしています。それでも周りの家はホームセキュリティに入っているお宅がとても多いです。物価に関しては外食などはやはり少しお高いですがスーパーなどは安いところもあったりでうまく利用すればお財布がつらいということはありません。あと町並みがとてもきれいなところが多く、春の桜の時期は有名な桜の名所に行かなくても並木がとても綺麗だったりします。

 

 

高級住宅街とは違う顔を持つ阪神芦屋駅界隈

 

阪神芦屋駅　徒歩１０分
築10年〜20年以内
間取り　３Ｋ・３ＤＫ・３ＬＤＫ
家賃　10万〜13万未満

 

阪神芦屋は阪急沿線とは違い，庶民的な駅前です。　
芦屋市役所があり税務署，体育館，パン屋，洋菓子店，高級スーパー，銀行があります。人通りはかなりあると思うのですが、
お店（飲食店）はあまり流行らないようで，駅前ビルのテナントは２年おきぐらいに変わっている気がします。　
狭い道路に踏み切りと信号が近くタクシーや自家用車が多く、また歩道は狭いのでそこを歩行者と自転車が行き交っています。
車も自転車も運転しにくい危険な場所です。　
また自転車を止める場所が限られており（公営駐輪場１回１００円）、節約して路上に止めておくと自転車収集車が頻繁に来て芦屋浜に持って行かれます。引き取りには罰金で２千円かかります。　
地元のスーパーが少し離れた場所にあるのですが、安くて良いのですが店舗が狭く来客は多いのでかごを持ってうろつくのも厳しいです。　
またそこは駐車場が少ないため住宅街の路上に常時何台か並んでいて、近所に住む者は非常に迷惑しています。

ラポルテ西館
兵庫県芦屋市船戸町　地上12階建て　121戸　ＪＲ東海道本線「芦屋」駅　徒歩1分

 

ステイツクレスト芦屋業平
兵庫県芦屋市業平町　地上13階建て　48戸　ＪＲ東海道本線「芦屋」駅　徒歩2分

 

芦屋グランドハイツ
兵庫県芦屋市山手町　地上7階建て　50戸　阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩10分

 

芦屋三条シティハウス
兵庫県芦屋市三条町　地上5階建て　22戸　阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩8分

 

ラ・ヴェール芦屋�U
兵庫県芦屋市新浜町　地上11階建て　141戸　阪神本線「芦屋」駅　バス10分　徒歩5分

 

レジデンス芦屋くすのき
兵庫県芦屋市楠町 　地上9階建て　206戸　阪神本線「打出」駅　徒歩8分