【絶対に損しない】賢いマンション売却方法
マンションナビ一括査定マッチングの流れ
大切な資産だからこそ慎重になるべきマンション売買
あなたのマンション購入する時、どのくらい時間掛けましたか？
マンションを購入しようと思ってから、実際に住むまで、かなりの時間をついやしましたよね・・・それに比べて、
今回のマンション売却、簡単に済まそうとし過ぎていませんか？
購入した、不動産屋さんから・・・よくテレビＣＭしている駅前の不動産屋さん・ポスティングされていたチラシの会社にお願いしようと思っている。もちろん、その方法も１つの不動産売却の方法です。しかし・・・
何百万単位の桁で損をする可能性があります！
しかし、自分の力で、不動産屋さんを回って・電話してと言う方法は、現実的ではありません。それを解消してくれるのが、
＞＞マンション無料一括査定サイト
このサイトを通じて、一度にマンション一括査定をお願いすると、一度に複数の会社（２５００店舗）に情報が流れ、その中から、あなたの所有マンションを高く販売できる・得意とする会社（最大９社）から査定結果が届く仕組みになっています。
査定は、もちろん無料です。
見積もりを受けても相談等を受けた後でも、結局今回はマンションを売らない。と言った選択をした場合でももちろん費用は掛かりません。大切な資産を安売りする結果にならないようにしっかり査定してもらって、あなたのマンション売却に得意な不動産会社にお願いしましょう。
どうして無料で一括査定してくれるの？
なぜ、手間暇かけて無料でお世話をしてくれるの？
タダより怖いものはない（笑）
なぜ、複数の不動産屋にコンタクトを取り、お得な情報をあなたに無料で、知らせてくれることを疑問に思いませんか？
答えは、簡単。
あなたがネット通じて査定を依頼した物件は、一括査定運営業者は、あなたのマンション売却査定情報を複数の不動産会社に紹介して、不動産会社から紹介料を貰うからです。
ちなみに、あなたが実際にマンションを売ろうが売らなかろうが一括サイト運用業者は関係ありません。情報を紹介するだけで、いくらかの料金を得ているのです。
不動産屋が損をするのではないの？
そう思われ方も、きっといますよね。
でも・・・。
今回扱うモノは、宅配ピザでも、家の不用品でもないのです（笑）
マンション売却なのです！！
何千円・何万円単位のお話ではないのです。
ほとんどの物件が何千万単位で高ければ、億ション物件だってあるのが不動産なのです!!
物件を一件仲介して入るお金を知っていますか？
取引額 |
報酬額（税抜き） |
|---|---|
| 200万以下の金額 | 取引額の5％以内 |
| 200万超え〜400万以下 | 取引額の4％以内 |
| 400万超え | 取引額の3％以内 |
例えば、2500万円のマンションを売却するのに必要な額（税抜き）は・・・。
200万円までの部分 200万円 × 5％ ＝ 10万円
200万円超 400万円までの部分 200万円 × 4％ ＝ 8万円
400万円超 2500万円までの部分 2100万円 × 3% ＝ 63万円
2500万の物件を1件決めれば、81万円の儲け！！
他のモノと違って不動産と言うのは1件に売買出来れば大きいので、情報紹介を受けた、何十件に一件販売出来れば十分に紹介料を支払う価値があるのです。
こんな大きな金額を動かすことは、人生に数回の方がほとんです。だからこそ、あなたも大切な資産をしっかりと査定してくれる、会社を探してお願いしてみませんか？
神戸市東灘区のマンションを高く査定したい
家が広すぎるから、転勤するから、住み替えたいからなど、神戸市東灘区のお手持ち物件を無料査定してみたい訳はそれぞれあります。
マンション見積と言われるものは査定してもらうオフィスにより大きく違います。これに関しては、不動産会社が異なるとウリにしている顧客層やエリアがあるからです。しかしながら沢山ある事業体に自分で見積依頼するのは無茶な話です。
マンションナビを使えば、ウェブ上でスピーディーにあなたのマンションを査定してくれます。
その中から、高い査定の会社のみをチョイスさせていただきます。
神戸市東灘区の賃貸マンション
緑も豊かで交通の便も良い阪神間のベッドタウン・御影
阪急神戸線・御影駅・徒歩25分
築20年以上
間取り ３Ｋ・３ＤＫ・３ＬＤＫ
家賃 5万〜8万未満
神戸市の東の端の東灘区になります。すぐ東は芦屋市です。阪神間の真ん中のベッドタウンで交通の便が非常に良いのが特徴です。鉄道では阪急線のほか、JR神戸線、阪神本線が、道路では国道2号、国道43号、阪神高速3号神戸線などが走っています。行き先により路線を選択できるというメリットがあります。大阪に出るのも、神戸市の中心地である三宮に出るのもアクセスの良さは抜群です。六甲山の緑が迫り、きれいな水の住吉川が流れています。また白鶴美術館、酒蔵会社めぐりなど観光スポットもたくさんあります。
一方悪いと感じる点は、住んでいるのが高台にあるので坂道がつらいということです。神戸は山と海が接近しているので仕方ありませんが、山に近づくほど急になるので大変です。下りは歩いて下りますが、上りはバスに乗らなければなりません。そのため余計な時間とお金がかかります。
神戸市東灘区の人気マンション名・所在地
レジデンスコート住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目 地上18階建て 203戸 ＪＲ東海道本線「住吉」駅 徒歩6分
パークスクエア岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本２丁目 地上14階建て 210戸 ＪＲ東海道本線「住吉」駅 徒歩10分
グランフォート岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目 地上6階建て 72戸 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分
ＲＩＣイーストコート３番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目 地上41階建て 465戸 六甲アイランド線「アイランド北口」駅 徒歩2分
ルネラディウス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目 地上5階建て 90戸 阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分
本山ロイヤルマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁目 地上11階建て 165戸 ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅 徒歩9分