【絶対に損しない】賢いマンション売却方法
マンションナビ一括査定マッチングの流れ
大切な資産だからこそ慎重になるべきマンション売買
あなたのマンション購入する時、どのくらい時間掛けましたか?
マンションを購入しようと思ってから、実際に住むまで、かなりの時間をついやしましたよね・・・それに比べて、
今回のマンション売却、簡単に済まそうとし過ぎていませんか?
購入した、不動産屋さんから・・・よくテレビCMしている駅前の不動産屋さん・ポスティングされていたチラシの会社にお願いしようと思っている。もちろん、その方法も1つの不動産売却の方法です。しかし・・・
その売り方だと、何十万どころか・・・
何百万単位の桁で損をする可能性があります!
何百万単位の桁で損をする可能性があります!
しかし、自分の力で、不動産屋さんを回って・電話してと言う方法は、現実的ではありません。それを解消してくれるのが、
>>マンション無料一括査定サイト
このサイトを通じて、一度にマンション一括査定をお願いすると、一度に複数の会社(2500店舗)に情報が流れ、その中から、あなたの所有マンションを高く販売できる・得意とする会社(最大9社)から査定結果が届く仕組みになっています。
査定は、もちろん無料です。
見積もりを受けても相談等を受けた後でも、結局今回はマンションを売らない。と言った選択をした場合でももちろん費用は掛かりません。大切な資産を安売りする結果にならないようにしっかり査定してもらって、あなたのマンション売却に得意な不動産会社にお願いしましょう。
どうして無料で一括査定してくれるの?
マンション一括無料査定サイトの運用会社は、
なぜ、手間暇かけて無料でお世話をしてくれるの?
なぜ、手間暇かけて無料でお世話をしてくれるの?
タダより怖いものはない(笑)
なぜ、複数の不動産屋にコンタクトを取り、お得な情報をあなたに無料で、知らせてくれることを疑問に思いませんか?
答えは、簡単。
あなたがネット通じて査定を依頼した物件は、一括査定運営業者は、あなたのマンション売却査定情報を複数の不動産会社に紹介して、不動産会社から紹介料を貰うからです。
ちなみに、あなたが実際にマンションを売ろうが売らなかろうが一括サイト運用業者は関係ありません。情報を紹介するだけで、いくらかの料金を得ているのです。
えっつ?売買に関係なく、紹介料って・・・だったら、
不動産屋が損をするのではないの?
不動産屋が損をするのではないの?
そう思われ方も、きっといますよね。
でも・・・。
今回扱うモノは、宅配ピザでも、家の不用品でもないのです(笑)
マンション売却なのです!!
何千円・何万円単位のお話ではないのです。
ほとんどの物件が何千万単位で高ければ、億ション物件だってあるのが不動産なのです!!
物件を一件仲介して入るお金を知っていますか?
取引額 |
報酬額(税抜き) |
---|---|
200万以下の金額 | 取引額の5%以内 |
200万超え〜400万以下 | 取引額の4%以内 |
400万超え | 取引額の3%以内 |
例えば、2500万円のマンションを売却するのに必要な額(税抜き)は・・・。
200万円までの部分 200万円 × 5% = 10万円
200万円超 400万円までの部分 200万円 × 4% = 8万円
400万円超 2500万円までの部分 2100万円 × 3% = 63万円
2500万の物件を1件決めれば、81万円の儲け!!
他のモノと違って不動産と言うのは1件に売買出来れば大きいので、情報紹介を受けた、何十件に一件販売出来れば十分に紹介料を支払う価値があるのです。
こんな大きな金額を動かすことは、人生に数回の方がほとんです。だからこそ、あなたも大切な資産をしっかりと査定してくれる、会社を探してお願いしてみませんか?
神戸市北区のマンションを高く査定するには
家が広すぎるから、子供と同居するため、子供が育ったというように、神戸市北区の愛着のある物件を売りに出したい意図はさまざまです。
マンションの評価で話される額というのは、審査してもらった業者でかなりバラバラです。これに関しては、業者が持っている顧客層により違いがあるからです。とはいえ、数多い店舗を一件一件見積要請するのは無茶な話です。
比較サイトを使えば、サイト上で簡単にあなたのマンションを査定してくれます。
その中から、高い算定額の会社のみをチョイスさせていただきます。
神戸市北区の人気マンション名・所在地
ライオンズマンション鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目 地上15階建て 365戸 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅 徒歩8分
神戸ヒルズW
兵庫県神戸市北区中里町2丁目 地上10階建て 89戸 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 バス11分・徒歩1分
ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目 地上4階建て 71戸 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩4分
鈴蘭台ハウス
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目 地上5階建て 210戸 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅 徒歩7分
ライオンズマンション北鈴蘭台第二
兵庫県神戸市北区大脇台 地上11階建て 179戸 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅 徒歩11分
サンシティ神戸北町
兵庫県神戸市北区大原3丁目 地上15階建て 332戸 JR東海道本線「三ノ宮」駅 バス33分・徒歩3分