【絶対に損しない】賢いマンション売却方法
マンションナビ一括査定マッチングの流れ
大切な資産だからこそ慎重になるべきマンション売買
あなたのマンション購入する時、どのくらい時間掛けましたか？
マンションを購入しようと思ってから、実際に住むまで、かなりの時間をついやしましたよね・・・それに比べて、
今回のマンション売却、簡単に済まそうとし過ぎていませんか？
購入した、不動産屋さんから・・・よくテレビＣＭしている駅前の不動産屋さん・ポスティングされていたチラシの会社にお願いしようと思っている。もちろん、その方法も１つの不動産売却の方法です。しかし・・・
何百万単位の桁で損をする可能性があります！
しかし、自分の力で、不動産屋さんを回って・電話してと言う方法は、現実的ではありません。それを解消してくれるのが、
＞＞マンション無料一括査定サイト
このサイトを通じて、一度にマンション一括査定をお願いすると、一度に複数の会社（２５００店舗）に情報が流れ、その中から、あなたの所有マンションを高く販売できる・得意とする会社（最大９社）から査定結果が届く仕組みになっています。
査定は、もちろん無料です。
見積もりを受けても相談等を受けた後でも、結局今回はマンションを売らない。と言った選択をした場合でももちろん費用は掛かりません。大切な資産を安売りする結果にならないようにしっかり査定してもらって、あなたのマンション売却に得意な不動産会社にお願いしましょう。
どうして無料で一括査定してくれるの？
なぜ、手間暇かけて無料でお世話をしてくれるの？
タダより怖いものはない（笑）
なぜ、複数の不動産屋にコンタクトを取り、お得な情報をあなたに無料で、知らせてくれることを疑問に思いませんか？
答えは、簡単。
あなたがネット通じて査定を依頼した物件は、一括査定運営業者は、あなたのマンション売却査定情報を複数の不動産会社に紹介して、不動産会社から紹介料を貰うからです。
ちなみに、あなたが実際にマンションを売ろうが売らなかろうが一括サイト運用業者は関係ありません。情報を紹介するだけで、いくらかの料金を得ているのです。
不動産屋が損をするのではないの？
そう思われ方も、きっといますよね。
でも・・・。
今回扱うモノは、宅配ピザでも、家の不用品でもないのです（笑）
マンション売却なのです！！
何千円・何万円単位のお話ではないのです。
ほとんどの物件が何千万単位で高ければ、億ション物件だってあるのが不動産なのです!!
物件を一件仲介して入るお金を知っていますか？
取引額 |
報酬額（税抜き） |
|---|---|
| 200万以下の金額 | 取引額の5％以内 |
| 200万超え〜400万以下 | 取引額の4％以内 |
| 400万超え | 取引額の3％以内 |
例えば、2500万円のマンションを売却するのに必要な額（税抜き）は・・・。
200万円までの部分 200万円 × 5％ ＝ 10万円
200万円超 400万円までの部分 200万円 × 4％ ＝ 8万円
400万円超 2500万円までの部分 2100万円 × 3% ＝ 63万円
2500万の物件を1件決めれば、81万円の儲け！！
他のモノと違って不動産と言うのは1件に売買出来れば大きいので、情報紹介を受けた、何十件に一件販売出来れば十分に紹介料を支払う価値があるのです。
こんな大きな金額を動かすことは、人生に数回の方がほとんです。だからこそ、あなたも大切な資産をしっかりと査定してくれる、会社を探してお願いしてみませんか？
宝塚市のマンションを高く査定したい
急な転勤のため、部屋が狭くなった、親の家を相続したなど、宝塚市の住み慣れた物件を売りに出したい根拠は色々あります。
不動産価格と言うものは、鑑定する会社に依って驚くほど開きがあります。それは、会社によって強みとしている分野があるからです。しかしながら、いくつもある会社に一件ずつ見積依頼するのは相当な手間がかかります。
不動産比較サイトを利用すればウェブで便利にあなたのマンションを見積してくれます。
その中から見積額が高い会社のみをピックアップさせていただきます。
宝塚市の賃貸マンション情報
程よく田舎で暮らしやすい街・宝塚
JR福知山線中山寺駅徒歩9分、阪急宝塚線中山観音駅徒歩9分
新築
２Ｋ・２ＤＫ・２ＬＤＫ
8万〜10万未満
駅、スーパー、クリーニング店が徒歩圏内で緑も多くとても暮らしやすいです。駅から自宅までは住宅街なので夜は暗いですが、危険を感じることもなく治安は良いです。
天然温泉宝乃湯は、平日足湯に無料で入れるので気軽に立ち寄って体を癒せます。老若男女が利用しています。
中山寺には奥の院までのハイキングコースがあり、多くの地元の方や参拝客で賑わっています。往復2時間程度なので、気軽にリフレッシュできるとても気持ちの良いお勧めの場所です。
中山寺駅の北口は、駅前に弁当などを買えるコンビニがないのがやや不便です。また、中山寺駅の改札は3つしかないため帰宅ラッシュの時間帯は混雑するのを改善してほしいです。
中山台団地方面から国道172号までを結ぶ道路が限られているのと、途中に阪急電車の踏切もあるため（上下線共に10分おきに運行）、朝夕は確実に渋滞します。
宝塚市の人気マンション名・所在地
ファミール宝塚グランスイートタワー
兵庫県宝塚市武庫川町 地上32階建て 177戸 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分
ラ・ビスタ宝塚サウステラス １番館 ２番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目 地上15階建て 452戸 阪急宝塚線「宝塚」駅 バス10分徒歩1分
ラヴェニール宝塚中山台（1号棟 ２号棟）
兵庫県宝塚市中山桜台６丁目 地上14階建て 364戸 阪急宝塚線「中山観音」駅 バス12分徒歩3分
宝塚南ガーデンハウス
兵庫県宝塚市谷口町 地上9階建て 67戸 阪急今津線「小林」駅 徒歩9分
雲雀丘パークハウス
兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目 地上4階建て 29戸 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩2分
ガーデンハウス仁川山の手
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目 地上4階建て 65戸 阪急今津線「仁川」駅 徒歩5分