【絶対に損しない】賢いマンション売却方法
マンションナビ一括査定マッチングの流れ
大切な資産だからこそ慎重になるべきマンション売買
あなたのマンション購入する時、どのくらい時間掛けましたか？
マンションを購入しようと思ってから、実際に住むまで、かなりの時間をついやしましたよね・・・それに比べて、
今回のマンション売却、簡単に済まそうとし過ぎていませんか？
購入した、不動産屋さんから・・・よくテレビＣＭしている駅前の不動産屋さん・ポスティングされていたチラシの会社にお願いしようと思っている。もちろん、その方法も１つの不動産売却の方法です。しかし・・・
何百万単位の桁で損をする可能性があります！
しかし、自分の力で、不動産屋さんを回って・電話してと言う方法は、現実的ではありません。それを解消してくれるのが、
＞＞マンション無料一括査定サイト
このサイトを通じて、一度にマンション一括査定をお願いすると、一度に複数の会社（２５００店舗）に情報が流れ、その中から、あなたの所有マンションを高く販売できる・得意とする会社（最大９社）から査定結果が届く仕組みになっています。
査定は、もちろん無料です。
見積もりを受けても相談等を受けた後でも、結局今回はマンションを売らない。と言った選択をした場合でももちろん費用は掛かりません。大切な資産を安売りする結果にならないようにしっかり査定してもらって、あなたのマンション売却に得意な不動産会社にお願いしましょう。
どうして無料で一括査定してくれるの？
なぜ、手間暇かけて無料でお世話をしてくれるの？
タダより怖いものはない（笑）
なぜ、複数の不動産屋にコンタクトを取り、お得な情報をあなたに無料で、知らせてくれることを疑問に思いませんか？
答えは、簡単。
あなたがネット通じて査定を依頼した物件は、一括査定運営業者は、あなたのマンション売却査定情報を複数の不動産会社に紹介して、不動産会社から紹介料を貰うからです。
ちなみに、あなたが実際にマンションを売ろうが売らなかろうが一括サイト運用業者は関係ありません。情報を紹介するだけで、いくらかの料金を得ているのです。
不動産屋が損をするのではないの？
そう思われ方も、きっといますよね。
でも・・・。
今回扱うモノは、宅配ピザでも、家の不用品でもないのです（笑）
マンション売却なのです！！
何千円・何万円単位のお話ではないのです。
ほとんどの物件が何千万単位で高ければ、億ション物件だってあるのが不動産なのです!!
物件を一件仲介して入るお金を知っていますか？
取引額 |
報酬額（税抜き） |
|---|---|
| 200万以下の金額 | 取引額の5％以内 |
| 200万超え～400万以下 | 取引額の4％以内 |
| 400万超え | 取引額の3％以内 |
例えば、2500万円のマンションを売却するのに必要な額（税抜き）は・・・。
200万円までの部分 200万円 × 5％ ＝ 10万円
200万円超 400万円までの部分 200万円 × 4％ ＝ 8万円
400万円超 2500万円までの部分 2100万円 × 3% ＝ 63万円
2500万の物件を1件決めれば、81万円の儲け！！
他のモノと違って不動産と言うのは1件に売買出来れば大きいので、情報紹介を受けた、何十件に一件販売出来れば十分に紹介料を支払う価値があるのです。
こんな大きな金額を動かすことは、人生に数回の方がほとんです。だからこそ、あなたも大切な資産をしっかりと査定してくれる、会社を探してお願いしてみませんか？
松原市のマンション査定を高くするには
家族の介護のため、家族が減り家が広すぎるからなど、松原市の住み慣れた不動産を今すぐ査定をしたい事由は多々あります。
不動産の査定は、査定してもらう店舗で格段に差が出てくるものです。その理由は、得意不得意の地域が店舗によって違うからです。けれども、実際には数多くある店舗に査定を依頼するのはとても無理です。
不動産一括サイトを使用すれば、ウェブ上で手間がかからずあなたのマンションを査定してくれます。
その中から、高く見積もってくれた店舗のみをピックアップさせていただきます。
松原市のアパート・マンション賃貸価格
政令指定都市に挟まれた街、松原市
築 ５年～10年以内
間取り ３Ｋ・３ＤＫ・３ＬＤＫ
家賃 8万～10万未満
近鉄南大阪線 河内松原駅（徒歩10分）
自転車一つあれば不便せず、買い物も市内で一通り済ませる事ができます。また河内松原駅は準急が止まるため阿部野橋（天王寺）まで10分で着くため大阪市内の通勤や遊びに行くのにも便利です。ただし朝と終電間近のラッシュ時は非常に混雑するため慣れていない方には少々辛いかもしれません。駅の近くにはスーパーマーケットが3件ほどあり24時まで営業されている所もあるので困る事もほとんどありません。車に乗る時も高速道路のジャンクションとなっているためどの方面に行くのも便利です。また駅から少し離れると静かな所もあるためベットタウンとして最適だと思います。ただ駅から離れた所に住んでしまうと逆にお店などが少なくなる為、不便することもあるかもしれません。
静かに暮らせて、生活に便利な街・松原
築 ３年～5年以内
間取り １Ｋ・１ＤＫ
家賃 5万～8万未満
近鉄南大阪線・河内天美駅・徒歩１５分
高速インターも近くにあるため、車を所有していると大阪市内にすぐ出れる。また、和歌山にも１時間ほどで出れます。駅からは徒歩１５分かかるため、電車を使う場合は不便です。別の交通手段として地下鉄御堂筋線も近くにあるので梅田に出る時はそちらの交通を使う方が交通費は安くすむが、家からは徒歩２０分から３０分ぐらいかかるのが難点です。マンション近くに美味しいパン屋さんやうどん、焼肉、チェーン店のレストランと外食する場所が多くあります。また、車で５分ほどでイオンモールがあるので買い物は全て揃えることができます。大泉緑地公園が近くにあるので、休みの日には犬を連れて広々と散歩ができたり、春になると桜並木が多くあるので花見の観光スポットとしてもオススメです。娯楽部分では２時まで営業してるTSUTAYAが近くにあるので、レンタルすることもできます。そのTSUTAYAは販売もしているので本を買うことも可能です。
松原市内人気マンション名・所在地
朝日プラザ南大阪ターミナルシティ
大阪府松原市天美東７丁目 地上14階建て 331戸 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩2分
アドリーム松原天美
大阪府松原市天美南５丁目 地上12階建て 46戸 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩3分
サンシティ松原
大阪府松原市田井城２丁目 地上11階建て 351戸 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩12分
アルコート松原
大阪府松原市上田４丁目 地上8階建て 50戸 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩4分
エパックパートⅤ河内松原
大阪府松原市上田１丁目 地上15階建て 63戸 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩2分
朝日プラザ松原
大阪府松原市天美我堂１丁目 地上11階建て 568戸 大阪市営御堂筋線「北花田」駅 徒歩17分